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王艳律师

  • 律所:

    北京市炜衡(西安)律师事务所

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工程造价审计收费标准 工程审计的八个流程

发布时间:2022年07月28日 来源:西安建筑装修律师
[导读]:   王艳律师,西安建筑装修律师,现执业于北京市炜衡(西安)律师事务所,具有深厚的法学理论功底及司法操作经验。诚实信用,勤勉敬业,以“实现当事人利益最大化”为服务宗旨。办案认真负责,精益求精,业务功底扎实,语言表达流畅、思维敏捷,具有良好的

  王艳律师西安建筑装修律师,现执业于北京市炜衡(西安)律师事务所,具有深厚的法学理论功底及司法操作经验。诚实信用,勤勉敬业,以“实现当事人利益最大化”为服务宗旨。办案认真负责,精益求精,业务功底扎实,语言表达流畅、思维敏捷,具有良好的沟通协调和谈判辩护能力。受人之托、忠人之事、不畏艰险、奋力拼争,愿尽自己的所能,为当事人提供最好的法律服务。不敢承诺案件的最终结果,但敢承诺办案尽心竭力!

工程造价审计收费标准

  工程审计的一个重要内容就是造价真实性审计。要做到最大限度地节约审计成本,那么就要根据建设项目的不同特点采取不同的审计方法显得尤为重要。那么有很多的小白在这方面没有什么了解,也不懂怎么选材,如何划算。那么工程造价审计收费标准是怎么样的呢接下来就有的为大家来解答一下关于工程造价审计收费标准及其相关问题。




  一、工程造价审计收费标准:

  1、工程量清单、标底编制咨询按;苏价服483号;《江苏省工程造价咨询收费标准》下浮55%计算服务费。2、施工阶段全过程造价控制咨询按工程造价的2.1‰计算服务费。3、工程竣工结算审核咨询按核减额的3.5%计算服务费。


  二、工程造价审计方法之一到三:

  全面审计法。

  按照国家或行业建筑工程预算定额的编制顺序或施工的先后顺序,逐一的对全部项目进行审查的方法。其具体计算方法和审查过程与编制施工图预算基本相同。此方法的优点是全面、细致,经审计的工程造价差错比较少、质量比较高,缺点是工作量较大。对于工程量比较小、工艺比较简单、造价编制或报价单位技术力量薄弱,甚至信誉度较低的单位须采用全面审计法。


  标准图审计法。

  对于利用标准图纸或通过图纸施工的工程项目,先集中审计力量编制标准预算或决算造价,以此为标准,进行对比审计的方法。按标准图纸设计或通用图纸施工的工程一般地面以上结构相同,可集中审计力量细审一份预决算造价,作为这种标准图纸的标准造价;或用这种标准图纸的工程量为标准,对照审计。而对局部不同的部分和设计变更部分作单独审查即可。这种方法的优点是时间短、效果好、定案容易;缺点是只适用按标准图纸设计或施工的工程,适用范围小。


  分组计算审计法。

  把分项工程划分为若干组,并把相邻且有一定内在联系的项目编为一组,审计计算同一组中某个分项工程量,利用工程量间具有相同或相似计算基础的关系,再判断同组中其他几个分项工程量。这是一种加快工程量审计速度的方法。


  例如:对一般土建工程可以分为以下几个组:


  地槽挖土、基础砌体、基础垫层、槽坑回填土、运土分为一组。


  这一分组中,先将挖地槽土方、基础砌体体积、基础垫层计算出来,而槽坑回填土、外运土的体积按下式确定:


  回填土量=挖土量-


  余土外运量=基础砌体+垫层体积


  底层建筑面积、地面面层、地面垫层、楼面面层、楼面找平层、楼板体积、天棚抹灰、天棚刷浆、屋面层分为一组。


  在这种分组中,先把底层建筑面积、楼面面积计算出来。而楼面找平层、顶棚抹灰、顶棚饰面的工程量与楼地面面积相同;垫层工程量等于地面面积乘以地面厚度;空心楼板工程量由楼面工程量乘以楼板的折算厚度;底层建筑面积加挑檐面积,乘以坡度系数就是屋面工程量;底层建筑面积乘以坡度系数再乘以保温层的平均厚度为保温层的工程量。


  内墙外抹灰、外墙内抹灰、外墙内面刷浆、外墙上的门窗和圈过梁、外墙砌体分为一组。


  在这一组中,首先把各种厚度的内外墙上的门窗面积和过梁体积分别列表填写,然后再计算工程量。在求出墙体面积的基础上,减去门窗面积,再乘以墙厚减圈过梁体积等于墙体积。各项数据均可借鉴使用,从而大大提高了审计工作效率。


  三、工程造价审计方法之四到六:

  对比审计法。

  是指用已经审计的工程造价同拟审类似工程进行对比审计的方法。这种方法一般应根据工程的不同条件和特点区别对待。一是两工程采用同一个施工图,但基础部分和现场条件及变更不尽相同。其拟审计工程基础以上部分可采用对比审计法;不同部分可分别计算或采用相应的审计方法进行审计。二是两个工程设计相同,但建筑面积不同。可根据两个工程建筑面积之比与两个工程分部分项工程量之比例基本一致的特点,将两个工程每平方米建筑面积造价以及每平方米建筑面积的各分部分项工程量进行对比审查。如果基本相同时,说明拟审计工程造价是正确的,或拟审计的分部分项工程量是正确的。反之,说明拟审造价存在问题,应找出差错原因,加以更正。三是拟审工程与已审工程的面积相同,但设计图纸不完全相同时,可把相同部分,如厂房中的柱子、房架、屋面、砖墙等进行工程量的对比审计,不能对比的分部分项工程按图纸或签证计算。


  筛选审计法。

  建筑工程虽然有建筑面积和高度的不同,但是它们的各个分部分项工程的工程量、造价、用工量在每个单位面积上的数值变化不大,我们把过去审计积累的这些数据加以汇集、优选、归纳为工程量、造价、用工等几个单方基本值表,并注明其适用的建筑标准。这些基本值犹如;筛子孔;,用来筛选各分部分项工程,筛下去的就不予审计了;没有筛下去的就意味着此分部分项的单位建筑面积数值不在基本值范围之内,应对该分部分项工程进行详细审计。此方法的优点是简单易懂、便于掌握,审计速度和发现问题快。适用于住宅工程或不具备全面审计审查条件的工程。


  重点抽查审计法。

  确定工程量大或造价较高、工程结构复杂的工程为重点,确定监理工程师签证的变更工程为重点,确定基础隐蔽工程为重点,确定采用新工艺、新材料工程为重点,确定甲乙双方自行协商增加工程项目为重点。抓住工程造价中的重点进行审计。


  以上就是关于工程造价审计收费标准及其相关问题。工程造价是现在比较热门的行业,请相关的计算式也需要花费一笔不小的钱。希望这些资料和步骤足够的清晰,能够尽量帮您节省一些相关费用。假如您对此仍有疑问的话还是建议您到相关律师事务所咨询,为您解决一些与这方面相关的分歧并解决与工程造价审计收费相关的问题是我们的荣幸。希望对您有帮助,感谢您的阅读。





工程审计的八个流程

  工程审计的基本流程有八个:一是接受咨询任务,做好咨询计划;二是接收审计资料,做好清单及信息表;三是熟悉审计资料,进行初步审计;四是现场踏勘,并与相关单位充分沟通;五是全面审核工作内容、对象及重点;六是形成初步审计文件,听取相关意见;七是修改初步审计文件,上报领导审批;八是出具决算审计终稿。下面由一一介绍。


  接受咨询任务,做好咨询计划


  接受委托方的决算咨询任务后,要积极主动的听取委托方的相关情况介绍,毕竟这是第一手决算资料。然后做好咨询计划,上报委托单位。决算审计咨询计划要包括审计本工程的项目组成成员及负责人联系方式、拟审核的工作重点、工作计划安排。工作计划安排中各流程的时间安排要合理,也要考虑委托方配合工作的时间。


  接收审计资料,做好清单及信息表


  建立与项目单位的工作联络关系并且要求项目单位提供评审相关资料,根据拟定的工作计划时间安排,要求项目建设单位补充完善资料,如在拟定时间不能提供完善资料,也要烦请项目单位纸质版回复不能提供的原因及预计在什么时间能提供,这样就可以为审计工作不能在合同期限内完成决算审计工作,而向委托方提出延期或中止申请提供资料。当然在接受资料的时候要做好资料清单,并做好决算审计各相关单位的联系方式信息表。


  熟悉审计资料,进行初步审计


  将相关图纸、资料发放给各专业工程师,熟悉了解图纸及其他文件资料,提出、记录相关问题,撰写评审意见。根据审计工作重点内容,进行初步审计工作。


  现场踏勘,并与相关单位充分沟通


  邀请委托单位、初设评审单位、设计单位、结算编制等单位一起对项目建设地进行实地踏勘,踏勘内容一般包括检查工程现场的管理情况、质量情况、进度情况、安全情况等以及现场的相关单位、人员是否与提供的资料相一致,是否存在资料中未反应的情况,是否得到有效的管理,并对发现问题的问题现场进行沟通或核实,同时应进行记录。


  在踏勘完成后,在踏勘现场召开踏勘现场会,就熟悉资料期间发现的问题与相关单位进行沟通,并形成会议纪要。在踏勘日第二天将会议纪要发给各踏勘参加单位,并限期要求项目单位回复踏勘会议遗留问题。


  全面审核工作内容、对象及重点


  各专业工程师应采用全面审查、抽样审计等方法进行全面审计,还可以运用观察、询问和分析性复核等方法,获取充分、相关、可靠的审计证据,以支持审计结论和建议。








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